聯(lián)系我們 contact

聯(lián)系人:王經(jīng)理

手機(jī):15966018771

郵箱:654733581@qq.com

地址:泰安市長(zhǎng)城路1號(hào)圣山帝景C2

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料清單(泰山新晨)

 日期:2017-08-10 11:15:32 人氣:202 

一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(凈地出讓)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.土地招拍掛成交確認(rèn)書、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議、土地交付確認(rèn)書;

4.土地出讓金繳付憑證、契稅完稅證明;

5.申請(qǐng)登記范圍內(nèi)原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地使用證)已注銷的證明材料;

6.建設(shè)用地規(guī)劃條件或許可證、規(guī)劃紅線圖;

7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表;

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(凈地劃拔)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.國(guó)有土地使用權(quán)劃拔準(zhǔn)文件和決定書;

4.建設(shè)用地規(guī)劃條件或許可證、規(guī)劃紅線圖;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

 申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

(1)不包含劃拔批復(fù)明確規(guī)定不核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的、竣工驗(yàn)收合格后才準(zhǔn)予登記的以及新開(kāi)工大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國(guó)有土地的。

(2)登記范圍內(nèi)原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地使用證)已注銷的證明材料。

(3)  申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記(出讓)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議或劃撥土地決定書;

4.土地出讓金繳付憑證、契稅完稅證明;

5.申請(qǐng)登記范圍內(nèi)原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證、土地證書)一致性或已注銷的證明材料;

6.建設(shè)用地規(guī)劃條件、許可證及規(guī)劃紅線圖;

7.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

8.房屋竣工備案證明;

9.房屋地址證明;

10.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

11.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)  如屬委托代辦的需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

四、商品房買賣轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.不動(dòng)產(chǎn)初始登記證明(不動(dòng)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證);

3.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

4.商品房買賣合同;

5.契稅完稅證明、購(gòu)房發(fā)票、維修基金收據(jù);

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書;

(2)需查驗(yàn)原件、夫妻雙方到場(chǎng)。

(3)轉(zhuǎn)讓人如有抵押的,需先辦理注銷登記。

(4)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

五、公有住房按房改政策出售的轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

3.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。);

4.公有住房房改售房審批表;

5.房改房買賣契約;

6.補(bǔ)繳土地出讓金憑證、契稅完稅證明、公有住房出售收入專用票據(jù);

7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

六、房屋析產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.不動(dòng)產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供委托公證書。

(2) 申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

七、房屋繼承轉(zhuǎn)移登記(不含宅基地)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.繼承權(quán)協(xié)議書(按人民法院的生效法律文書辦理繼承登記的,須提交生效的法律文書)、遺囑書;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

(3)  如屬遺囑繼承的需提供死亡證明材料。

八、贈(zèng)與、受遺贈(zèng)房屋轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.贈(zèng)與雙方的身份證明材料(受遺贈(zèng)只需單方申請(qǐng))(身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.生效的房屋贈(zèng)與書或接受房屋贈(zèng)與書、贈(zèng)與合同、接受遺贈(zèng)書;

5.房屋贈(zèng)與契稅交款書;

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

7.特殊情況還需提供其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)受遺贈(zèng)的需提供贈(zèng)與人的死亡證明。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

九、依生效法律文書申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.法院、仲裁機(jī)構(gòu)、政府及行政部門已發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解、協(xié)助執(zhí)行通知書或裁決書;

5.契稅完稅證明;

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)申請(qǐng)人因原權(quán)利人拒不交出原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等原因?qū)е虏荒芴峤辉粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的,可由登記機(jī)構(gòu)依人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書對(duì)原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書注銷后辦理轉(zhuǎn)移登記;

(2)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(3)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十、離婚析產(chǎn)登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(身份證、戶口、離婚證明或人民法院法律文書);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.明確不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的婚姻登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予離婚協(xié)議書或者明確不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的人民法院生效法律文書;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如房屋上設(shè)定抵押權(quán)的,須提交他項(xiàng)權(quán)證及抵押權(quán)變更的材料;

(2)如離婚協(xié)議書未加蓋婚姻登記機(jī)關(guān)或民政檔案館公章的,則原夫妻雙方應(yīng)一同前來(lái)辦理登記;

(3)如離婚協(xié)議書或者生效法律文書中沒(méi)有明確房屋具體處理意見(jiàn)的,則原夫妻雙方應(yīng)一同前來(lái)辦理登記。

(4)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十一、婚內(nèi)加(減)名變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.夫妻雙方財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如設(shè)有抵押權(quán)的,還須提交抵押權(quán)人同意變更的證明和他項(xiàng)權(quán)證及抵押權(quán)變更的材    料。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十二、夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十三、地址變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.證明發(fā)生變更事實(shí)的材料(如門牌號(hào)碼變更證明);

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如設(shè)有抵押權(quán)的,還須提交抵押權(quán)人同意變更的證明和他項(xiàng)權(quán)證及抵押權(quán)變更的材料;

(2)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(3)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十四、個(gè)人姓名變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原國(guó)有土地使用證、原房屋所有權(quán)證);

4.公安部門出具的姓名變更證明;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十五、單位名稱變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原國(guó)有土地使用證、原房屋所有權(quán)證);

4.新舊公司章程、股東會(huì)決議;

5.工商局準(zhǔn)予變更查詢證明材料及公司變更登記核定情況表、企業(yè)名稱變更涉稅事項(xiàng)審核確表;

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十六、不動(dòng)產(chǎn)用途變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.規(guī)劃、國(guó)土部門批準(zhǔn)用途變更的材料;

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十七、證書遺失補(bǔ)證登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.政策規(guī)定的公開(kāi)媒體上刊登的遺失聲明;

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng)

(1)如設(shè)有抵押權(quán)的,還須提交抵押權(quán)人同意變更的證明和不動(dòng)產(chǎn)登記證明(原他項(xiàng)權(quán)證);

(2)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書;

(3)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十八、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

十九、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.已備案的商品房預(yù)售合同、預(yù)售許可證等證明材料;

4.購(gòu)房收據(jù)或發(fā)票;

5.當(dāng)事人同意辦理預(yù)告登記的書面約定;

6.  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、預(yù)測(cè)繪報(bào)告、預(yù)測(cè)房產(chǎn)平面圖、樓層分層分戶表等;

7.  法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.商品房預(yù)售合同;

4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明書(預(yù)告登記取得);

5.當(dāng)事人同意辦理預(yù)告抵押登記的書面約定;

6.主債權(quán)合同;

7.抵押合同;

8.購(gòu)房票據(jù)證明;

9.  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、預(yù)測(cè)繪報(bào)告、預(yù)測(cè)房產(chǎn)平面圖、樓層分層分戶表等;

10. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十一、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告注銷登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明書;

4.當(dāng)事人同意辦理注銷預(yù)告登記的書面約定;

5.單方可以憑生效的明確解除商品房預(yù)售合同的法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決等提出申請(qǐng);

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十二、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告注銷登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押登記);

4.抵押權(quán)人出具的還款證明;

5.當(dāng)事人同意辦理預(yù)告抵押登記的書面約定;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十三、抵押登記(凈地)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人需提供身份證、戶口薄、結(jié)婚證等,單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證、金融許可證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

4.抵押合同、債權(quán)合同;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、預(yù)測(cè)繪報(bào)告、預(yù)測(cè)房產(chǎn)平面圖、樓層分層分戶表等;

6.作價(jià)協(xié)議書或評(píng)估備案表(劃撥土地);

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的需提供受托人的委托書;

(2)如果公司、合資和合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)等抵押不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)提供董事會(huì)決議或股東大會(huì)決議、公司章程并加蓋公章,若企業(yè)章程另有規(guī)定的除外;

(3)如果國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定 ;

(4)未按約定開(kāi)工的需提供相關(guān)證明材料。

(5)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十四、抵押登記(房地合一)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.抵押合同、債權(quán)合同;

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶表;

6.作價(jià)協(xié)議書或評(píng)估備案表(劃撥土地);

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng):

(1)如果公司、合資和合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)等抵押不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)提供董事會(huì)決議或股東大會(huì)決議、公司章程并加蓋公章,若企業(yè)章程另有規(guī)定的除外;

(2)如果國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定 ;

(3)未按約定開(kāi)工的需提供相關(guān)證明材料。

(4)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十五、在建工程抵押登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原國(guó)有土地使用證);

4.立項(xiàng)批文、施工許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃備案的平面布局圖;

5.公司章程;

6.同意抵押書面材料(主管部門、職代會(huì)決議、董事會(huì)決議或股東大會(huì)決議同意抵押證明);

7.抵押合同、主債權(quán)合同;

8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶表、預(yù)測(cè)房屋平面圖;

9.評(píng)估報(bào)告或價(jià)值約定書;

10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抵押的,需提供土地上房屋是否辦理商品房預(yù)售許可預(yù)告登記的證明材料;

11.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十六、抵押權(quán)注銷登記

5.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

6.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明;

8.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)還款證明;

9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十七、異議登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料;

4.對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的證明材料;

5.權(quán)利人不同意更正的證明材料;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

二十八、更正登記

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提

3、供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:?jiǎn)挝唤M織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有證、原國(guó)有土地使用證);

5、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料;

6、權(quán)利人同意更正的證明材料;

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

二十九、查封登記

1.申請(qǐng)(或代理)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

2.查封裁定書或預(yù)查封裁定書;

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

三十、地役權(quán)登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)(或代理)人身份證明材料(個(gè)人提供:身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。單位提供:單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原國(guó)有土地使用證)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明;

4.設(shè)定地役權(quán)協(xié)議;

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

三十一、公司吸收合并不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.新舊公司身份證明材料(單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.不動(dòng)產(chǎn)吸收合并協(xié)議及明細(xì)(涉及房產(chǎn)、土地部分)、契稅完稅證明;

5.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、存量房買賣合同

6.注銷公司證明、原公司章程、股東會(huì)決議、資產(chǎn)清單;

7.工商變更核準(zhǔn)通知單;

8.吸收公司章程、股東會(huì)決議、資產(chǎn)清單;

9.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

三十二、公司分立不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.新舊公司身份證明材料(單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.原公司章程、股東會(huì)決議、分立資產(chǎn)清單;

5.工商變更核準(zhǔn)通知單、免稅證明;

6.新公司章程、股東會(huì)決議;

7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶等;

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng)

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出          具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

三十三、企業(yè)改制轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明材料(改制前后單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等);

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證);

4.改制企業(yè)資產(chǎn)處置的批準(zhǔn)文件;

5.改制前后公司章程、股東會(huì)決議;

6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及轉(zhuǎn)讓合同;

7.土地出讓金繳付憑證;

8.契稅完稅證明; 

9.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料:準(zhǔn)確表達(dá)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的宗地圖、指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表、房屋平面圖、樓層分層分戶表等;

10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

注意事項(xiàng):

(1)如屬委托代辦的,需提供受托人的委托書。

(2)申請(qǐng)資料材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)蓋章或者出       具相關(guān)證明文件確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

    本文網(wǎng)址:http://toe-tappers.com/show.asp?id=303